Estimation théorique
Le Luizard,01150 Chazey sur Ain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Luizard,01150-Chazey sur Ain indique un avis de valeur compris entre 361.000€ et 407.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.610€ et 4.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 361.000€ et 407.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.742€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.742€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blyes (01047), comprenant 1123 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 361.000€ et 407.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.742€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.742€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blyes (01047), comprenant 1123 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-24 | 5008 | IMP DU BUGEY | 5 | 119 | 592 | 295000€ | 2479€ |
2019-06-28 | 66 | ALL DU LOYAT | 4 | 69 | 369 | 220000€ | 3188€ |
2021-03-01 | 33 | IMP REVERMONT | 3 | 79 | 170 | 168000€ | 2127€ |
2019-08-29 | 29 | RUE GENERAL MESSIMY | 4 | 76 | 246 | 199000€ | 2618€ |
2020-05-22 | 1 | RUE DU GAILLOUX | 4 | 109 | 872 | 237000€ | 2174€ |
2022-03-09 | 36 | RUE DE MONETROI | 5 | 90 | 153 | 294000€ | 3267€ |
2021-06-17 | 6 | RUE DU GAILLOUX | 4 | 80 | 504 | 285000€ | 3563€ |
2021-02-01 | 8 | RUE DU GAILLOUX | 3 | 79 | 878 | 210000€ | 2658€ |
2022-08-05 | 8 | RUE DU GAILLOUX | 3 | 79 | 878 | 320000€ | 4051€ |
2022-06-15 | 10 | RUE DU GAILLOUX | 2 | 80 | 527 | 220000€ | 2750€ |
2023-03-16 | 12 | RUE DU GAILLOUX | 6 | 116 | 179 | 355000€ | 3060€ |
2021-08-25 | 2 | RUE DES TRANCHEES | 7 | 136 | 288 | 335000€ | 2463€ |
2022-03-03 | 20 | RUE DU GAILLOUX | 3 | 90 | 565 | 275000€ | 3056€ |
2023-01-19 | 1 | ALL SAINT EXUPERY | 5 | 117 | 850 | 450000€ | 3846€ |
2021-01-21 | 39 | RUE DE MONETROI | 4 | 91 | 659 | 309800€ | 3404€ |
2021-12-22 | 48 | RUE DE MONETROI | 5 | 106 | 500 | 325000€ | 3066€ |
2022-12-14 | 5 | RUE DE LA VIE DU BOURG | 6 | 141 | 298 | 465000€ | 3298€ |
2019-07-11 | 10 | RUE DU FOUILLOUX | 6 | 141 | 500 | 408000€ | 2894€ |
2022-07-20 | 35 | RUE DU LOYAT | 4 | 96 | 500 | 409500€ | 4266€ |
2023-01-31 | 2 | RUE DU ROY | 3 | 105 | 242 | 273000€ | 2600€ |
2020-12-10 | 9 | RUE DU LOYAT | 4 | 109 | 960 | 350000€ | 3211€ |
2019-06-13 | 7 | CHE DE LA CROIX DES RAMEAUX | 7 | 221 | 976 | 366000€ | 1656€ |
2021-08-05 | 5046 | RUE DU ROY | 3 | 62 | 648 | 250000€ | 4032€ |
2022-11-17 | 18 | RUE GENERAL MESSIMY | 5 | 108 | 756 | 377200€ | 3493€ |
2020-11-16 | 796 | CHEM DE CHAZEY | 4 | 117 | 1000 | 335000€ | 2863€ |
2022-02-15 | 10 | RUE DU LOYAT | 5 | 105 | 800 | 426400€ | 4061€ |
2022-01-28 | 16 | RUE DE LA VIE DU BOURG | 4 | 106 | 907 | 420000€ | 3962€ |
2021-02-25 | 635 | CHEM DE CHAZEY | 4 | 100 | 1000 | 343000€ | 3430€ |
2022-04-05 | 33 | RUE SABOT | 6 | 132 | 0 | 315000€ | 2386€ |
2019-07-04 | 38 | IMP DES RIPPES | 4 | 108 | 500 | 241250€ | 2234€ |
2021-12-23 | 65 | ALL DU CIMETIERE | 4 | 95 | 166 | 369000€ | 3884€ |
2019-06-27 | 14 | RUE SABOT | 4 | 88 | 862 | 315000€ | 3580€ |
2023-01-05 | 427 | CHE DE L'AUBEPIN | 3 | 73 | 835 | 269000€ | 3685€ |
2023-03-13 | 14 | RUE SABOT | 4 | 88 | 862 | 430000€ | 4886€ |
2020-06-23 | 652 | CHEM DE CHAZEY | 5 | 89 | 528 | 172500€ | 1938€ |
2020-06-08 | 652 | CHEM DE CHAZEY | 5 | 89 | 528 | 220000€ | 2472€ |
2020-08-24 | 654 | CHEM DE CHAZEY | 2 | 32 | 272 | 139000€ | 4344€ |
2020-09-01 | 959 | RUE DE PORT NEUF | 4 | 70 | 956 | 283950€ | 4056€ |
2022-04-12 | 554 | CHEM DE CHAZEY | 6 | 184 | 1187 | 510000€ | 2772€ |
2022-01-20 | 554 | CHEM DE CHAZEY | 6 | 184 | 0 | 625000€ | 3397€ |
2019-08-08 | 4 | LOT CLOS DES BERAUDIERES | 4 | 91 | 1078 | 283000€ | 3110€ |
2021-12-16 | 187 | ACH ANCIEN CHE DE L HOPITAL | 4 | 118 | 1000 | 512600€ | 4344€ |
2021-07-20 | 115 | ACH ANCIEN CHE DE L HOPITAL | 4 | 89 | 1000 | 290000€ | 3258€ |
2020-05-29 | 28 | RUE DE LA VIE DU BOURG | 4 | 95 | 0 | 263500€ | 2774€ |
2022-07-29 | 28 | RUE DE LA VIE DU BOURG | 4 | 90 | 0 | 322500€ | 3583€ |
2022-12-02 | 52 | CHE DU LUIZARD | 4 | 98 | 998 | 480000€ | 4898€ |
2023-03-06 | 160 | RUE DU BAC | 5 | 124 | 799 | 520085€ | 4194€ |
2019-05-15 | 1 | CHE DU LUIZARD | 6 | 169 | 1630 | 236300€ | 1398€ |
2022-07-28 | 1 | CHE DU LUIZARD | 6 | 169 | 1630 | 630000€ | 3728€ |
2020-08-05 | 372 | CHEM DE CHAZEY | 5 | 99 | 1000 | 253900€ | 2565€ |
2022-05-13 | 758 | RUE DE PORT NEUF | 4 | 102 | 1533 | 373700€ | 3664€ |
2021-01-29 | 63 | RUE DU BAC | 6 | 124 | 769 | 385100€ | 3106€ |
2019-12-02 | 34 | RUE DU BAC | 4 | 82 | 265 | 213189€ | 2600€ |
2019-07-19 | 871 | RTE DE LAGNIEU | 5 | 106 | 215 | 262000€ | 2472€ |
2021-10-04 | 34 | RUE DU BAC | 4 | 81 | 326 | 283000€ | 3494€ |
2019-10-07 | 592 | RTE DE LAGNIEU | 5 | 92 | 689 | 251500€ | 2734€ |
2021-08-24 | 34 | RUE DU BAC | 4 | 81 | 340 | 321325€ | 3967€ |
2020-11-13 | 853 | RTE DE LAGNIEU | 4 | 98 | 651 | 292000€ | 2980€ |
2020-11-06 | 839 | RTE DE LAGNIEU | 4 | 101 | 864 | 302970€ | 3000€ |
2022-06-20 | 333 | RUE DE PORT NEUF | 6 | 169 | 500 | 524500€ | 3104€ |
2021-08-26 | 578 | RTE DE LAGNIEU | 4 | 95 | 363 | 400000€ | 4211€ |
2020-07-31 | 173 | IMP DES VERCHERES | 5 | 131 | 1000 | 351600€ | 2684€ |
2019-12-18 | 162 | RTE DE CHAZEY | 6 | 108 | 572 | 300000€ | 2778€ |
2020-05-28 | 265 | CHE DE RUVAISON | 5 | 160 | 698 | 265270€ | 1658€ |
2020-11-30 | 104 | RUE DE LA PETITE VIE | 4 | 127 | 111 | 160800€ | 1266€ |
2021-12-17 | 856 | RTE DE PEROUGES | 5 | 91 | 1030 | 365000€ | 4011€ |
2023-03-24 | 225 | CHE DE RUVAISON | 7 | 170 | 1000 | 460000€ | 2706€ |
2021-02-26 | 5761 | CHE D EN BOUGER | 5 | 103 | 0 | 347000€ | 3369€ |
2022-11-15 | 117 | RUE DES BUISSONNIERES | 4 | 105 | 270 | 130000€ | 1238€ |
2021-06-22 | 394 | RUE DE PORT NEUF | 4 | 100 | 694 | 342000€ | 3420€ |
2022-09-26 | 67 | RUE DES BUISSONNIERES | 6 | 103 | 425 | 350000€ | 3398€ |
2022-07-28 | 25 | RUE DES BUISSONNIERES | 4 | 100 | 353 | 368500€ | 3685€ |
2020-11-05 | 35 | CHE D EN BOUGER | 3 | 35 | 672 | 59000€ | 1686€ |
2020-11-05 | 35 | CHE D EN BOUGER | 3 | 35 | 672 | 105000€ | 3000€ |
2023-01-16 | 57 | CHE D EN BOUGER | 4 | 90 | 1000 | 397050€ | 4412€ |
2020-02-28 | 109 | PL DE LA MAIRIE | 7 | 130 | 778 | 322311€ | 2479€ |
2020-12-29 | 372 | RUE DE PORT NEUF | 4 | 105 | 183 | 310000€ | 2952€ |
2020-07-09 | 203 | RUE DE PORT NEUF | 4 | 96 | 495 | 298305€ | 3107€ |
2021-11-05 | 774 | RTE DE PEROUGES | 4 | 82 | 765 | 350000€ | 4268€ |
2022-04-28 | 217 | RUE DES BUISSONNIERES | 5 | 118 | 726 | 419000€ | 3551€ |
2022-12-15 | 6 | RTE DE SAINT VULBAS | 6 | 110 | 187 | 299000€ | 2718€ |
2019-09-20 | 245 | RUE DES BUISSONNIERES | 4 | 83 | 232 | 200400€ | 2414€ |
2020-12-16 | 44 | RTE DE SAINT VULBAS | 5 | 160 | 0 | 185000€ | 1156€ |
2020-11-27 | 44 | RTE DE SAINT VULBAS | 5 | 160 | 0 | 350000€ | 2188€ |
2021-06-01 | 107 | RUE DU CHAUSSET | 5 | 140 | 1038 | 460000€ | 3286€ |
2022-12-15 | 70 | RTE DE SAINT VULBAS | 1 | 63 | 127 | 227000€ | 3603€ |
2019-08-27 | 69 | IMP DE LA LIBERATION | 4 | 85 | 342 | 218000€ | 2565€ |
2021-02-05 | 84 | RTE DE SAINT VULBAS | 3 | 66 | 618 | 240000€ | 3636€ |
2021-10-15 | 744 | RTE DE PEROUGES | 5 | 105 | 561 | 410000€ | 3905€ |
2021-04-30 | 144 | RTE DE SAINT VULBAS | 4 | 90 | 333 | 185000€ | 2056€ |
2021-04-30 | 36 | CHE DE MARCILLIEUX | 4 | 89 | 150 | 200000€ | 2247€ |
2019-09-20 | 398 | RUE DE SAINT DENIS | 3 | 50 | 1164 | 220000€ | 4400€ |
2019-08-02 | 116 | RUE DE PORT NEUF | 6 | 197 | 0 | 227500€ | 1155€ |
2019-07-30 | 646 | RTE DE PEROUGES | 4 | 120 | 412 | 248750€ | 2073€ |
2020-02-14 | 441 | RUE DE SAINT DENIS | 5 | 113 | 422 | 296100€ | 2620€ |
2022-11-03 | 70 | RUE DE PORT NEUF | 3 | 75 | 908 | 282000€ | 3760€ |
2019-10-30 | 215 | RTE DE LOYETTES | 4 | 123 | 321 | 179300€ | 1458€ |
2021-08-05 | 132 | CHE DE MARCILLIEUX | 5 | 120 | 357 | 320000€ | 2667€ |
2021-03-22 | 266 | RUE DE SAINT DENIS | 5 | 137 | 346 | 316600€ | 2311€ |
2019-07-31 | 179 | CHE DE MARCILLIEUX | 7 | 174 | 500 | 356000€ | 2046€ |
2021-10-29 | 35 | CHEM DE BRULE | 5 | 117 | 388 | 344000€ | 2940€ |
2021-08-06 | 527 | RTE DE PEROUGES | 6 | 130 | 414 | 365000€ | 2808€ |
2021-06-22 | 583 | RTE DE PEROUGES | 4 | 90 | 500 | 410000€ | 4556€ |
2021-02-26 | 505 | RTE DE PEROUGES | 4 | 100 | 398 | 256480€ | 2565€ |
2021-05-03 | 270 | RUE PRINCIPALE | 3 | 100 | 592 | 300000€ | 3000€ |
2020-01-14 | 285 | RUE PRINCIPALE | 3 | 65 | 134 | 188620€ | 2902€ |
2021-05-25 | 247 | RUE DE CHARNOZ | 4 | 90 | 0 | 360000€ | 4000€ |
2022-09-16 | 228 | RUE DE SAINT DENIS | 5 | 107 | 190 | 250000€ | 2336€ |
2019-05-22 | 305 | RUE PRINCIPALE | 2 | 70 | 43 | 83000€ | 1186€ |
2021-09-14 | 247 | RUE DE CHARNOZ | 3 | 72 | 198 | 134000€ | 1861€ |
2020-09-30 | 247 | RUE DE CHARNOZ | 5 | 110 | 527 | 251590€ | 2287€ |
2019-08-30 | 350 | RTE DE LOYETTES | 5 | 97 | 1004 | 205000€ | 2113€ |
2022-02-22 | 322 | RUE PRINCIPALE | 2 | 53 | 730 | 260000€ | 4906€ |
2019-07-23 | 331 | RTE DE LOYETTES | 4 | 73 | 468 | 135000€ | 1849€ |
2020-06-29 | 406 | RTE DE PEROUGES | 4 | 113 | 115 | 220000€ | 1947€ |
2022-05-16 | 304 | CHE DE MARCILLIEUX | 5 | 98 | 472 | 361500€ | 3689€ |
2021-03-12 | 166 | RUE DE SAINT DENIS | 3 | 110 | 110 | 107000€ | 973€ |
2019-10-29 | 406 | RTE DE PEROUGES | 5 | 191 | 118 | 204000€ | 1068€ |
2019-06-12 | 406 | RTE DE PEROUGES | 3 | 70 | 70 | 105000€ | 1500€ |
2021-06-09 | 379 | RUE PRINCIPALE | 3 | 85 | 273 | 215000€ | 2529€ |
2019-06-14 | 379 | RUE PRINCIPALE | 3 | 85 | 273 | 135500€ | 1594€ |
2019-12-17 | 379 | RUE PRINCIPALE | 4 | 110 | 548 | 184000€ | 1673€ |
2021-09-27 | 26 | EN GRELOZET | 4 | 90 | 259 | 187000€ | 2078€ |
2019-06-11 | 48 | IMP DES VIGNES | 4 | 85 | 855 | 210000€ | 2471€ |
2019-08-29 | 17 | CHE DE BILLIEUX | 2 | 60 | 953 | 118000€ | 1967€ |
2020-11-09 | 17 | CHE DE BILLIEUX | 2 | 60 | 953 | 250000€ | 4167€ |
2019-09-25 | 353 | CHE DE MARCILLIEUX | 4 | 93 | 1000 | 256757€ | 2761€ |
2019-08-20 | 17 | CHE DE BILLIEUX | 3 | 67 | 1000 | 201100€ | 3001€ |
2022-09-15 | 150 | CHE DE MONETROI | 4 | 128 | 896 | 350000€ | 2734€ |
2022-07-29 | 150 | CHE DE MONETROI | 4 | 128 | 0 | 400000€ | 3125€ |
2019-11-28 | 144 | CHE DE MONETROI | 2 | 68 | 806 | 165000€ | 2426€ |
2022-08-11 | 490 | RTE DE LOYETTES | 4 | 70 | 1010 | 385000€ | 5500€ |
2022-07-13 | 86 | CHE DE MONETROI | 5 | 99 | 800 | 395000€ | 3990€ |
2022-07-11 | 30 | RUE DE SAINT DENIS | 4 | 144 | 560 | 228600€ | 1588€ |
2020-04-08 | 67 | RUE DE LA POSTE | 3 | 72 | 50 | 100000€ | 1389€ |
2020-10-26 | 598 | CHE DE MONETROI | 6 | 155 | 1774 | 493300€ | 3183€ |
2019-07-19 | 491 | CHE DE MONETROI | 5 | 109 | 800 | 327100€ | 3001€ |
2021-06-11 | 56 | RUE CHAMP SIMON | 5 | 104 | 789 | 330000€ | 3173€ |
2021-04-30 | 90 | IMP SOUS HAUTE RIVE | 4 | 109 | 704 | 350000€ | 3211€ |
2020-02-25 | 93 | RUE CHAMP SIMON | 5 | 129 | 1000 | 376800€ | 2921€ |
2020-08-20 | 564 | RTE DE LOYETTES | 4 | 90 | 0 | 243000€ | 2700€ |
2020-09-17 | 274 | RUE DU BUYAT | 6 | 162 | 597 | 165000€ | 1019€ |
2020-08-05 | 274 | RUE DU BUYAT | 6 | 162 | 0 | 490000€ | 3025€ |
2022-08-25 | 235 | RTE DE PEROUGES | 3 | 75 | 733 | 463500€ | 6180€ |
2021-02-15 | 87 | RUE DU GRAND LUY | 5 | 177 | 826 | 349900€ | 1977€ |
2020-05-25 | 105 | IMP DU BOIS DES TERRES | 5 | 165 | 1000 | 475000€ | 2879€ |
2022-06-03 | 612 | RTE DE LOYETTES | 8 | 124 | 1000 | 408780€ | 3297€ |
2019-11-29 | 87 | RUE DU TREMBLET | 7 | 150 | 777 | 336140€ | 2241€ |
2020-06-12 | 153 | RUE DU TREMBLET | 4 | 120 | 957 | 225000€ | 1875€ |
2021-05-07 | 208 | IMP SOUS HAUTE RIVE | 4 | 109 | 736 | 388000€ | 3560€ |